“De Omgekeerde Wereld” Derde poging.
Na de twee vorige tegenslagen was het fucking moeilijk de nodige energie, fysiek en psychisch op te wekken om terug verder te zoeken naar een nieuwe locatie.
Ran en Raf zijn goeie vrienden en ik kende Ran reeds een jaar van ons voetbalteam FC Elaba. Ran was gestopt met school, en ik was al een drietal jaar gestopt als zelfstandige horeca uitbater. Ran en Raf hadden ook een jaartje geleden een VZW Deathrave opgericht en reeds een behoorlijk aantal events ingericht. Zelf had ik het genoegen te kunnen meewerken aan de drie laatst ingerichte events. Op die manier leerden we elkaar nog beter kennen.
Drie maand eerder hadden Ran, Raf en ikzelf een prachtlocatie ontdekt vlakbij de Vrijdagsmarkt. Kant en klare horecazaak, vrij van brouwerijverplichtingen, netjes ingericht en een reuze terras tijdens de Gentse Feesten. Nice! Na dat we alles goed berekend en bekeken hadden besloten we de overeenkomst met de uitbater te ondertekenen. Het was enkel nog afspreken met de huisbaas om het huurcontract over te nemen en te ondertekenen. Vol enthousiasme begonnen we aan de lange administratieve weg. Politie, brandweer, hygiëne inspectie, het aanvragen van BTW nummer, zelfstandige kas enz..
Ondertussen begonnen we te plannen welke dranken we gingen serveren en welke het thema van onze zaak zou worden. De dag van de ondertekening, viel de huisbaas uit de lucht toen hij vernam dat we de horecazaak zouden verder zetten. Toen bleek dat hij de handelszaak oorspronkelijk had verhuurd als boeken en videowinkel. De huurder uitbater had zonder zijn goedkeuring de pand bestemming gewijzigd en er een horecazaak van gemaakt.
Fuck, we waren bedrogen! We hadden ondertussen alles bekend gemaakt via Facebook en andere sociale media, shit man, akelige ervaring voor ons drieen. Niet bij de pakken blijven zitten en niet op de bek gaan. Ik was ondertussen zelfstandige geworden . Ran en ik zaten zonder inkomen en we hadden reeds enkele onkosten gemaakt en vooral tijd en energie ingestoken. Niet getreurd, verder zoeken: de Gentse Feesten komen dichterbij.
Internet, Immo: handelszaak Anseeleplein, 2000 euro/maand, vrij van brouwer, nieuw handelscontract 3-6-9. Afspraak gemaakt met de eigenaar. Wat bleek, een volledig opnieuw in te richten interieur zonder inboedel. Plots bleken er andere voorwaarden, hogere huurprijs, de eigenaar zijn schoonbroer was bierhandelaar dus toch brouwerijverplichting enz.. Het Immo kantoor bleek ook zijn eigendom te zijn.
Derde poging, bewust wetende dat we deze keer alles zeer goed moeten checken en dubbel checken, het vertrouwen in de grote mensenwereld is voorlopig gefuckt. Op Internet vinden we plots een prachtige locatie in één van de mooiste stukjes Gent, Oudburg 40. Verhuuragentschap Amicus uit Diksmuide gecontacteerd en het betrof twee handelszaken in hetzelfde pand, bel etage en sous sol. 1250 en 2250 euro. We bezochten het pand samen met Willy Devriendt, eigenaar. Het betrof een nieuw handels huurcontract 3-6-9 jaar. De huur werd echter plots 1750 en 2750 euro. Vrij van brouwer en een uitstekende ligging, toplocatie. Grote binnenkoer en bereikbaar vanuit beide zaken. Terras aan de voorzijde, Gentse Feesten en Patersholfeesten.
Na lang overleg nadien tussen ons drieën, en terug alles goed berekenen en vooral bekijken of we de werkzaamheden zouden aankunnen besloten we het huurcontract te ondertekenen. We kregen voor beide panden vrijstelling van huur tot openingsdatum. Door het verhuurkantoor Amicus werd een staat van bevinding opgemaakt en de huurwaarborg van 13.500 euro werd betaald aan de eigenaar NV COSMAT de heer Willy Devriendt.
Ran maakte een voorlopige planning op van de werkzaamheden en samen werden reeds veel zaken zoals dranken, leveranciers, prijzen, inrichting, sanitair grondiger besproken. Day one begonnen we aan het ruimen van puin en afval en aankopen materiaal en producten. De moed zat er in en de eerste dag werd al heel wat verwezenlijkt, zodat we de dag nadien de binnenkoer reeds konden kleien.
Werkdag 2, vernamen we van de bovenburen dat er waarschijnlijk iets miswas met het pand, ze hadden namelijk briefwisseling ontvangen van een notaris betreffend uitzetting. Na telefonisch onderhoud met Notaris Claerhout&Claes kwam de ontnuchtering.
What the fuck?!?! Terug bedrogen… Weeral eens in aanraking gekomen met die vele rotte appels in de volwassen mensenmand, shit man.
Wat bleek, op het pand was reeds sedert midden 2013 beslag gelegd door KBC. woede,, frustratie, ongeloof… Onze Grote Droom stuk voor de derde maal! Moeilijk om te verwerken
De notaris zei dat we het onmogelijk konden weten en dat het bedrog was van de Heer Willy Devriendt en van Cosmat welke plots van zijn dochter bleek te zijn.
Wij met ons gedrieën naar Diksmuide waar we een groot en luxueus kantoor aantroffen. Op de grote markt hingen verschillende publi borden met te huur of te koop van NV Amicus. We hadden besloten geen ruzie te maken en alsnog te weten te komen hoe alles in elkaar stak. We hadden ondertussen het kadaster geraadpleegd en de eigenaar bleek effectief Cosmat, Willy dus. Er bleek uiteindelijk dat die man vele eigendommen heeft, maar ook enorme schulden aan KBC. Aangezien het beslag op Oudburg reeds van vorig jaar was, had het totaal geen zin om ons huurcontract te laten registreren. OPGELICHT. We keerden dan ook in mineur naar huis terug.
Dan maar een advocaat onder de arm genomen om onze 13.500 euro terug zien te krijgen, Nog niet gesproken van de gedane kosten.
OPGEVEN? Nee!!! Maar het zal niet makkelijk zijn om terug de energie fysiek en moreel terug te vinden. Ten derde male werd het vertrouwen van jonge mensen in de “volwassen” wereld weg genomen, beschamend. De normen en waarden van de grote mensen zijn allesbehalve.
Willem Van Tittelboom
Van Tittelboom Willem 